di Chiara Filippi
A Mestre una sede che “fa scuola”
La nuova sede di Manutencoop Facility Management S.p.A. a pochi chilometri da Venezia è stata al centro di una lezione del Corso di Alta Formazione in “Fisica Energetica degli Edifici” dell’Università degli Studi di Padova.
Una trentina di studenti del Corso di Alta Formazione in Fisica Energetica degli Edifici dell’Università degli Studi di Padova diretto dal professor Roberto Zecchin sono stati ospiti il 21 febbraio scorso della nuova sede di Mestre (Ve) di Manutencoop Facility Management S.p.A., società capofila del Gruppo attivo nella gestione e nell’erogazione di servizi integrati rivolti agli immobili, al territorio ed a supporto dell’attività sanitaria.
La sede Manutencoop, di via Porto di Cavergnago, inaugurata nel 2007, è stata infatti presentata agli studenti come esempio di rilievo nell’ambito dell’energetica degli edifici, frutto di una progettazione architettonica sviluppata in completa sinergia con la progettazione impiantistica.
Realizzata interamente da Manutencoop Facility Management S.p.A. e progettata da ai-progetti-architettura. ingegneria S.c. (architettura) e TiFS ingegneria S.r.l. (impianti), la costruzione si caratterizza per le soluzioni architettoniche, impiantistiche, illuminotecniche e acustiche adottate con l’obiettivo di ridurre al minimo l’impatto ambientale, favorire il risparmio energetico e il massimo comfort per i dipendenti.
La climatizzazione viene assicurata con un impianto a pompa di calore geotermica, ovvero utilizzando il sottosuolo come “serbatoio di energia rinnovabile”.Il sistema impiantistico adottato, unito all’utilizzo di soluzioni all’avanguardia per la coibentazione dell’edificio (“isolamenti a cappotto” e pareti ventilate unite a pale frangisole per le superfici vetrate) permette un significativo risparmio energetico: una superficie di oltre 2700 mq viene riscaldata con un terzo del fabbisogno energetico comunemente sostenuto per edifici di questa tipologia.
Tutti gli ambienti sono, inoltre, dotati di sensori di presenza persone: quando l’ufficio non è occupato vengono ridotte la temperatura e l’aria di ventilazione. Sensori di luminosità permettono, infine, di regolare l’illuminazione elettrica in funzione all’apporto di luce diurna proveniente dalle finestre.
Gli studenti, guidati dal professor Roberto Zecchin sono stati accolti da Giuliano Di Bernardo, vice presidente di Manutencoop Società Cooperativa, e hanno successivamente visitato l’edificio e gli impianti. La mattinata si è conclusa con una lezione del professor Zecchin volta ad evidenziare le caratteristiche distintive dell’immobile.
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